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宅建用語集
一括競売とは、土地に抵当権を設定したのち、抵当権設定者が抵当土地の上に建物を築造した場合に、抵当権者が土地ともに建物を競売できることを言います。
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営業保証金の供託には手続きと順序が絡んできます。
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売主の担保責任：一部他人の物の場合というのは、たとえば、ＡがＢに売却した土地の一部が、Ｃの所有しているものだったため、結果、Ｂがその部分を取得できなかった場合などのことを言います。
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居住用建物の賃借権の内縁者等の承継とは、借家人が相続人なくして死亡した場合に、その者と事実上の夫婦または養親子として居住していた者は、死亡した者の借家権を承継できることを指します。（借地借家法36条より）
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意思の欠缺（意思のけんけつ）とは？
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遺言とは、遺言者の死亡とともに一定の効果を発生させることを目的とする単独行為であって、法律で定められた事項について意思を表明する様式の法律行為のことを指します。
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遺言は、本人の最終意思を尊重しようという制度であるから、制限能力者制度をそのまま適用して法定代理人による遺言を認めたり、遺言が効力を生じた後に、法定代理人や相続人が取り消しできるのは妥当ではないため、民法は、制限能力に関する一定の規定は適用されないものとしています。（962条）
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公序良俗違反（民90条）とは、公の秩序または善良の風俗に反する事項を目的とする法律行為は無効とすることを言います。
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予告登記とは、仮登記とともに予備登記の１つ。
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留置権とは、他人のものを占有している者が、その物に関して生じた債権の弁済を受けるまで、物を留置して、債務の弁済を間接的に強制する担保物権のことを言います。
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専用部分を所有するには、その敷地を利用する権利が必要です。
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原則として、保証人は誰でもなれます。
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アーチ式構造は建物の構造形式の１つです。
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法律上、悪意とは「知っていること」を意味します。
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履行不能とは、債権の成立後に債務者の責に帰すべき事由によって、履行が不能になった場合のことをいいます。
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瑕疵担保責任についての特約の制限 （宅建業法４０条１項）とは？
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アスベストとは鉱物繊維のことで、せきめん・いしわたとも呼ばれています。
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案内所為とは、以下の５つのことを指します。
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