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問題および解答解説宅建試験対策問題：第７３回
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１．借地上の建物が滅失すると、借地権も自動的に消滅する。
２．借地権者が、借地権設定者に建物を際地区する旨の通知をし、これに対して、借地権設定者が、２ヶ月以内に何ら異議を述べないときは、承諾があったものとみなされるが、もともと借地権者が通知をしていなかった場合は、承諾があったものとはみなされない。
３．建物再築の存続期間は、承諾の日、または再築の日のいずれか早い日から２０年であるが、当事者がこれより長い期間を定めたときはその期間となる。
○か×か考えましたら、画面をスクロールして解答をチェックしてください。
【解答解説】
１．×
借地上の建物が滅失しても、借地権は消滅しません。
２．○
問題文の通りです。後半部分がポイントです。
３．○
つまり最低２０年という制限になります。
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