免許替えの意味から解説します。
１．免許換えの必要な場合
免許換えとは、異なる免許権者から新たに免許を受け直すことです。
どのような場合に必要なのかというと、それは以下の通りです。
①都道府県知事免許から国土交通大臣免許へ免許換えする場合
②国土交通大臣免許から都道府県知事免許へ免許換えする場合
③都道府県知事免許から他の都道府県知事免許へ免許換えする場合
２．免許換えの手続
①都道府県知事の免許に免許換えする場合
新たな免許権者となる都道府県知事に対して直接に申請手続きをします。
②国土交通大臣の免許に免許換えする場合
主たる事務所の所在地を管轄する都道府県知事を経由して、国土交通大臣に申請します。
３．免許換えの通知と効果
免許換えにより、申請を受けた都道府県知事や国土交通大臣が免許をした場合には、遅滞無く、その旨を、従前の免許をした都道府県知事、または国土交通大臣いに通知します。
免許換えにより新たな免許を取得したときは、従前の免許はその効力を失います。
また、免許換えは、新たな免許をすることですから、免許換えの時から５年間が有効期間となります。
備考：宅建において免許の内容は重要です。
